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Have you heard the good news about the latest changes to the FHA Loan Limits for Phoenix and the Maricopa County area? And if you have, do you know what they mean for the Phoenix real estate market? The good news is you can now borrow more money in 2018 to purchase your next home with an FHA loan than you could in December of 2017.
In 2017 the loan limit on an FHA mortgage in Maricopa County was $279,450. How does that compare to the Phoenix real estate market? Let’s take a look at non-luxury homes, under $750,000. The average sales price for a single-family home in the Phoenix is was around $290,000. That did not leave a lot of room for an FHA buyer looking to put down the standard 3.5%.
For 2018 the lending limit for FHA loans has been raised from the $279,450 to $294,515.
If you are an FHA buyer looking to put down 3.5%, you are now looking at houses that are up to $305,000 for a purchase price. This changed needed to be made because of the rising costs of purchasing a house in the Phoenix market.
The new limits now give the FHA buyer flexibility they did not have last month. As an example, as of writing this article, there are 590 more houses you could look at between $290k and $305k. This increase gives you several more options.
Of course with interest rates going up over the last few months, and expected to continue on that route for a while, your buying power may be going down in the future.
Everyone who is shopping for a house in this current market knows the prices are continuing to go up. This is because the supply of houses continues to be very low. This is not the early 2000’s all over again. Demand is fairly normal for the Phoenix market, what we are seeing is normal demand and very low inventory which is causing bidding wars among buyers for the nice houses.
Want to see what the new lending limit increases could mean for you? Below is a list of all the houses currently on the market between $290-305k.
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Como ya he comentado en incontables ocasiones, aprender inglés no consiste únicamente en apuntarse a una academia de inglés, comprarse unos libros o hacer intercambio de idiomas. Para aprender inglés es absolutamente necesario combinar estrategias y condiciones que harán que el aprendizaje sea más efectivo y natural. Por ello, debemos combinar el estudio académico con la inmersión en nuestro tiempo de ocio. Y una de las mejores maneras para conseguir esto es estudiar inglés en el extranjero. Por eso, en el post de hoy te voy a hablar de dos de los destinos más populares para aprender inglés (Londres y Dublín), y de las ventajas de hacer un curso de inglés en Londres y un curso de inglés en Dublín.
Evidentemente, hacer un curso de inglés en Londres es una experiencia increíble. La capital británica representa todo lo que es Inglaterra de manera concentrada en una gran ciudad. En Londres encontrarás lo que quieras encontrar: museos, bibliotecas, discotecas, cines, teatros, parques, etc. Además, como ya sabrás, existen diversas zonas de Londres que son emblemáticas, como Camden Town, barrio famoso por su inmenso mercado y su activa vida nocturna.
Si lo que quieres es estudiar inglés en Londres, te recomiendo que te plantees la posibilidad de hacerlo en Camden. En este barrio no solo vas a estudiar inglés, sino que vas a poder practicarlo muchísimo gracias a la variedad de actividades de ocio que ofrece: mercado, música en vivo, pubs, clubs, etc. Además, las academias o escuelas que ofrecen cursos de inglés en Camden, suelen acompañar su programa académico con un programa completísimo de actividades, por lo que no te aburrirás ni un solo momento.
La capital irlandesa no se queda atrás para estudiar inglés. Quizás, al ser más pequeña que Londres, estudiar un curso de inglés en Dublín puede ser más atractivos para aquellos que preferís hacer turismo sin coger buses. Dublín es la ciudad perfecta: tiene de todo, pero no es inmensa como Londres. Desde que visité la capital irlandesa hace 9 años, no dejo de decirle a mis alumnos que, si quieren estudiar inglés en el extranjero, deberían plantearse estudiar inglés en Dublín.
Y es que Dublín tiene un encanto único. Dublín rebosa energía y vitalidad gracias a la gran cantidad de gente joven que recorre sus calles cada día. Aquí podrás aprender inglés de la manera más natural con universitarios irlandeses y de todo el mundo. Andando por sus calles aprenderás acerca de personajes míticos irlandeses como Molly Malone, o escritores de renombre como Oscar Wilde o James Joyce, ambos nacidos en Dublín. Y como todo queda a tiro de piedra, podrás pasearte por zonas emblemáticas como O’Connell Street o el vibrante barrio de Temple Bar. Definitivamente, es uno de los mejores destinos internacionales para estudiar inglés.
¿Te has planteado estudiar inglés en alguna de estas ciudades? ¿Cuál de las dos elegirías: Londres o Dublín? Y si ya has estudiado inglés en una de las dos, ¿por qué no me cuentas tu experiencia en los comentarios? Y si te ha resultado útil esta información, dale fuerte al botón de compartir y cuéntale a todo el mundo por qué Londres y Dublín molan tanto para estudiar inglés. Y no te olvides de seguir a KSE Academy en Facebook, Twitter, Pinterest, Instagram, Google+ y YouTube.
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